伴随着城市化的不断发展，越来越多的外来人口涌入城市当中，有限的城市容量，也不得不在原有的基础上进行扩容。在这样的时代背景下，高层住宅楼被建立起来。而在高层住宅楼当中，一梯两户的房子曾经一度受到不少消费者的追捧。

然而在住了几年之后，不少一梯两户的业主都纷纷选择搬离。那么现在为何搬离“1梯2户”的人越来越多了呢？根据老户主透露出来看，主要还是由于这些房子存在着“5大缺点”，让人实在难以忍受，望周知。

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第一大缺点：房价昂贵，公摊面积大

高层住宅楼往往都是有电梯的，除了一梯1户的大平层只面向极少部分高收入人群之外，剩下的一梯两户和两梯四户，都是非常受普通老百姓欢迎的。不过不少购房者在买了一梯两户的房子之后才发现，这种房子不仅价格更贵，而且公摊面积还很大。

通常来说，每户需要承担的公摊面积都在25%~30%左右。基于此，我们的购房成本也有了大幅度的增加。即便是向银行申请贷款，每个月需要偿还的房贷总额也相对较高。购买一梯两户的房子，所要承担的压力远比我们想象的还要大。相比较之下，两梯四户的房子就显得更加划算了。

第2大缺点：视野不够开阔

很多人都想当然的以为，住在高层住宅楼当中，视野一定会相对比较开阔。但如果高层住宅楼的楼层没有达到一定的标准，也同样不会带来可观的视野。根据国家的规定来看，1栋超过12层的居民住宅楼，至少要配备两架电梯。

这也就意味着，一梯两户的房子要想不增加电梯修建成本，楼层数量就一定要严格限制在12层以内。而其他的高层住宅楼，则基本上都高于18层。12层的高层住宅楼在众多高层建筑当中，就显得有些矮小了。

在周边高层建筑物的遮挡之下，一梯两户的业主们也很难享受到较好的视野。一些住在低楼层的住户，还有可能会受到采光方面的影响。如果家中有老人，这样的房子就更不适宜居住了。

第3大缺点：电梯资源紧张

对于任何住在高层住宅楼当中的业主来说，电梯资源都是非常重要的。如果是普通的高层住宅楼，那么至少会拥有两部电梯。在这样的情况下，两部电梯就可以很好的分摊业主们对电梯资源的需求。

但对于一梯两户的业主们来说，仅有的一部电梯需要承担12层楼24家住户的电梯出行需求。如果赶上了早高峰和晚高峰，可能大家就需要在等待电梯的过程中耗费大量时间，电梯焦虑的问题也会时常发生。

第4大缺点：邻里环境不热闹

基于我们的民族传统，相信绝大多数人都希望能够有一个热闹的环境和氛围。但对于一梯两户的业主们来说，一个楼层只有门对门的两家，很难形成一种热闹的氛围，也很难在情况紧急的情况下获得邻里们的帮助。

我有句古话说的好：远亲不如近邻。在现代社会当中，这样的道理同样适用。对于很多在外务工的人来说，家里的亲戚和自己压根不住在同一个城市当中。那么当自己有了什么紧急状况需要帮助的时候，邻居往往会成为求助的最佳选择。

第5大缺点：难以转手出售

之前在房地产产业蓬勃发展的那几年，不少炒房客也看中了一梯两户房子的发展前景。在他们看来，这种房子还是相对比较受市场欢迎的。既比普通的两梯四户高档，又比一梯一户的房子便宜。

因此在他们看来，一梯两户的房子往往有着巨大的投资空间。于是便大量囤积，等待着有朝一日将这些房子转手卖出去，从而赚取巨额差价。然而就当下的形势来看，一梯两户的房子还是很难转手卖出去的。

虽然房子没怎么住过，但由个人转手卖出去的房子，不管怎么说都会被贴上“二手房”的标签。有能力购买一梯两户的业主，他们往往是收入水平相对较高的人群。对于生活品质，也会有着更高的追求，自然不愿意购买别人住过的房子。

结语

而那些想要购买一梯两户的业主，虽然心动于二手房的优惠，但却又拿不出足够的购房资金。最后考虑到现实方面的因素，有购买意愿的购房者，往往会退而求其次选择两梯四户或者其他普通的高层居民住宅楼。